نرخ سود وام مسکن
میانگین وزنی نرخ سود (جریان) که بانکها برای وام مسکن اعمال میکنند. داده TCMB EVDS، هفتگی. نرخ وام خودرو و مصرفی نیز در ادامه توضیح داده میشود.
سری کامل تاریخی تا تاریخ دی 2002 امتداد دارد (۱٬۲۷۳ رکورد). با حرکت روی نمودار میتوانید مقادیر هر دوره را ببینید. منبع: TCMB EVDS.
تفاوت وام مسکن، خودرو و مصرفی
چون وامهای مسکن و خودرو وثیقهدار هستند (رهن املاک/خودرو)، معمولاً نرخ پایینتری نسبت به وام مصرفی دارند. وام مصرفی بدون وثیقه است و به دلیل صرف ریسک بانک نرخ بالاتری دارد. نمودار این صفحه میانگین وام مسکن را نشان میدهد.
سود وام چگونه محاسبه میشود؟
سود ماهانه وام تقریباً با تقسیم نرخ سالانه بر ۱۲ به دست میآید؛ اما هزینه واقعی همراه با کارمزدهای پرونده/کمیسیون و مالیاتهایی مانند BSMV-KKDF در نرخ هزینه سالانه (مؤثر) منعکس میشود. در برنامه اقساط، هر ماه بخشی از اصل پول و سود مانده باقیمانده پرداخت میگردد.