محاسبه وام — قسط ماهانه و جدول استهلاک
نوع وام، مبلغ و سررسید را وارد کنید؛ قسط ماهانه، کل بازپرداخت و برنامه ماهبهماه پرداخت را با میانگین نرخ روز TCMB آنی ببینید.
خلاصه پرداخت
برای محاسبه، مبلغ، مدت و نرخ بهره معتبر وارد کنید.
محاسبه با نرخ متوسط وام EVDS بانک مرکزی ترکیه و به روش آنوئیتی (اقساط مساوی) انجام میشود. برای وام خودرو و شخصی، KKDF (۱۵٪) و BSMV (۱۵٪) روی بهره اعمال میشود؛ وام مسکن معاف است. نرخهای جاری بانکها، هزینههای پرونده و مبالغ بیمه ممکن است متفاوت باشد؛ نتیجه جنبه اطلاعرسانی دارد.
این ابزار قسط ماهانه وام شخصی، خودرو و مسکن را با روش آنوئیتی (قسط برابر) محاسبه میکند. نرخ بهره بهطور خودکار با میانگین روز بانکها از TCMB EVDS پر میشود؛ میتوانید با وارد کردن نرخ بانک خود آن را سفارشی کنید.
در وامهای خودرو و شخصی، مالیاتهای KKDF (۱۵٪) و BSMV (۱۵٪) که بر بهره گرفته میشوند به قسط افزوده میشوند؛ وام مسکن از این مالیاتها معاف است. در نتیجه، قسط ماهانه، کل بهره، کل مالیات و جدول کامل استهلاک نمایش داده میشود.
قسط ماهانه چگونه محاسبه میشود؟
قسط ماهانه با فرمول آنوئیتی محاسبه میشود: مبلغ × بهره ماهانه / (۱ − (۱ + بهره ماهانه)⁻ⁿ). بهره ماهانه از تقسیم بهره سالانه بر ۱۲ به دست میآید. بخشی از هر قسط به بهره و بخشی به اصل پول میرود؛ با پیشرفت سررسید، سهم اصل بالا میرود و سهم بهره کاهش مییابد. جدول استهلاک این تقسیم را ماهبهماه نشان میدهد.
KKDF و BSMV چیست؟
KKDF (صندوق پشتیبانی از مصرف منابع، ۱۵٪) و BSMV (مالیات معاملات بانکی و بیمه، ۱۵٪) در وامهای مصرفی (شخصی) و خودرو بر مبلغ بهره گرفته میشوند؛ یعنی هزینه مؤثر حدود ۳۰٪ بالاتر از بهره خام میرود. وامهای مسکن از این دو مالیات معافاند، به همین دلیل اقساط وام مسکن با نرخ بهره یکسان پایینتر است.
محاسبه شامل چه چیزی نمیشود؟
ابزار قسط آنوئیتی خالص را محاسبه میکند؛ هزینههای اضافی مانند کارمزد پرونده/تخصیص، بیمه عمر و مسکن و هزینه کارشناسی لحاظ نمیشوند. نرخهای کمپینی روز بانکها ممکن است با میانگین EVDS متفاوت باشد. برای برنامه بازپرداخت دقیق، پیشنهاد رسمی بانک خود را مبنا قرار دهید.