Индекс арендной платы для новых арендаторов (YKKE)
Изменение уровня арендной платы по вновь сдаваемому жилью. В то время как повышение для текущих арендаторов ограничено законом (CPI), YKKE отражает актуальный рыночный уровень аренды.
Полный исторический ряд уходит вплоть до январь 2018 (100 записей). Наведите курсор на график, чтобы увидеть значения за период. Источник: TCMB EVDS.
Разница между YKKE и законным потолком повышения аренды
Для действующих договоров аренды годовое повышение по закону ограничено средним значением CPI за предыдущие 12 месяцев. YKKE же измеряет рыночную аренду вновь сдаваемого жилья; из-за соотношения спроса и предложения он часто растёт быстрее законного потолка. Разрыв между ними отражает динамику отношений арендатор-арендодатель.
Рост аренды и инфляция
Аренда — важный компонент инфляции в сфере жилья и имеет высокий вес в корзине CPI. Поэтому быстрый рост индекса аренды — один из факторов, которые также подталкивают вверх общую инфляцию.