Taux des crédits immobiliers
Le taux d'intérêt moyen pondéré (flux) appliqué par les banques aux crédits immobiliers. Données TCMB EVDS, hebdomadaires. Les taux des crédits automobiles et à la consommation sont également expliqués ci-dessous.
La série historique complète remonte jusqu’à janvier 2002 (1 273 enregistrements). Survolez le graphique pour voir les valeurs par période. Source : EVDS de la TCMB.
Différence entre crédits immobiliers, automobiles et à la consommation
Comme les crédits immobiliers et automobiles sont garantis (hypothèque immobilière/gage automobile), ils affichent généralement des taux plus bas qu'un crédit à la consommation. Le crédit à la consommation n'est pas garanti et porte un taux plus élevé en raison de la prime de risque de la banque. Le graphique de cette page montre la moyenne des crédits immobiliers.
Comment le taux d'un crédit est-il calculé ?
Le taux mensuel du crédit s'obtient approximativement en divisant le taux annuel par 12 ; toutefois, le coût réel se reflète dans le taux annuel effectif global (TAEG), avec les frais de dossier/commission et les taxes comme la BSMV-KKDF. Dans le tableau d'amortissement, une partie du capital et les intérêts sur le solde restant sont payés chaque mois.