مؤشر أسعار المساكن (KFE)
التغير المعدّل لأثر الجودة في أسعار المساكن في عموم تركيا. يصدره البنك المركزي التركي شهرياً؛ سلسلة تاريخية من 2010 حتى اليوم.
آخر قيمة · أبريل 2026٢٢٣٫٤١المؤشر (2017=100)
التغير السنوي%٢٦٫٦٤مقارنة بـ 12 شهراً مضت
تمتد السلسلة التاريخية الكاملة حتى يناير 2010 (١٩٦ سجل). مرر المؤشر فوق الرسم البياني لعرض قيم الفترات. المصدر: البنك المركزي التركي EVDS.
كيف يُقرأ مؤشر أسعار المساكن؟
يُظهر التغير السنوي لمؤشر أسعار المساكن متوسط النسبة المئوية لارتفاع أسعار المساكن خلال عام. وهذه زيادة اسمية؛ وإذا كان التضخم مرتفعاً فقد تكون الزيادة الحقيقية (المعدّلة بالتضخم) أقل بكثير بل سالبة. وعند تقييم السكن كاستثمار ينبغي مقارنة الزيادة الاسمية بالتضخم.
العلاقة بين أسعار المساكن وأسعار الفائدة
عندما ترتفع أسعار فائدة القروض العقارية ينكمش الطلب ويتباطأ ارتفاع الأسعار؛ وعندما تنخفض الفائدة يحدث العكس. لذلك يكون مؤشر أسعار المساكن أكثر دلالة عند تقييمه مع أسعار فائدة القروض العقارية.